Open House: Valida opportunità per vendere ad un ottimo prezzo

Cos’è un Open House immobiliare

Un open house immobiliare è un evento di promozione e vendita durante il quale un immobile viene aperto al pubblico per visite libere e collettive in precisi orari stabiliti.
Lo scopo è generare interesse e senso di urgenza, dando la possibilità ai potenziali acquirenti di vedere la casa nello stesso giorno e nello stesso momento.
Questo sistema consente di ridurre i tempi di vendita, ottimizzare le visite per gli agenti e richiamare rapidamente un numero elevato di persone interessate.

Come si svolge

• Visita collettiva: anziché fissare appuntamenti separati, più acquirenti possono visionare l’immobile contemporaneamente.

• Orario definito: l’agente immobiliare, insieme al proprietario, stabilisce una data e una fascia oraria ben precisa.

• Ingresso libero: durante l’orario dell’open house, chiunque può entrare e visitare la casa con una prenotazione.

• Presentazione curata: l’immobile viene preparato con cura per mostrare al meglio i suoi punti di forza, anche tramite brochure e materiali informativi.

• Presenza dell’agente: durante l’evento gli agenti sono a disposizione per spiegazioni, assistenza e raccolta dei contatti dei visitatori.

Vantaggi per chi cerca casa

• Possibilità di visitare la proprietà con la presenza di un professionista qualificato.

• Opportunità di richiedere di effettuare una seconda visita nella stessa giornata  o fissando  l'appuntamento in una giornata successiva.

• Minore rischio che l’immobile venga venduto nel frattempo, potendo valutarlo più volte nello stesso giorno.

Vantaggi per chi vende

• Coinvolgimento di più figure professionali (agenti immobiliari, mediatori creditizi, architetti etc.) nella stessa iniziativa di vendita.

• Maggior afflusso di potenziali acquirenti concentrato in una sola giornata.

• Ottimizzazione del tempo: le visite vengono raggruppate in un unico evento.

• Comunicazione efficace e mirata verso tutti i clienti interessati della zona — ricordiamo che circa il 70% degli acquirenti proviene sempre dallo stesso quartiere o area.

• Riduzione dei tempi di vendita dell’immobile.

• Maggiori probabilità di ottenere il prezzo richiesto dal venditore.