Le aste giudiziarie immobiliari sono vendite pubbliche di case o altri immobili organizzate dal tribunale. Avvengono quando un proprietario non riesce a pagare i debiti e il giudice che si occupa dell'esecuzione viene chiamato in causa dal debitore per vendere il bene per recuperare il debito nei confronti di uno o più soggetti. Tutti possono partecipare: basta fare un’offerta entro i termini indicati. Vince chi offre di più. Gli immobili in asta sempre hanno prezzi inferiori a quelli di mercato, ma è importante informarsi bene prima di partecipare, perché vengono venduti nello stato in cui si trovano, senza garanzie contro i vizi ed evizioni. In poche parole: è un modo assolutamente legale e trasparente per comprare casa ad un  prezzo vantaggioso rispetto ai prezzi degli immobili in vendita nel cosiddetto "Mercato Libero".

Asta telematica:la compilazione dell'offerta di partecipazione

Compilare un’offerta per partecipare a un’asta immobiliare online non è facile, soprattutto per chi non ha esperienza e ovviamente anche per  chi non è di madrelingua italiana, infatti molti sono i non italiani che tentano di partecipare ad un asta sopratutto per quegli immobile che partono da una base d'asta bassa.

Il sistema funziona, ma è non è molto chiaro e comprensibile. Durante la compilazione ci sono molti campi simili tra loro, che però hanno significati diversi. Spesso non ci sono spiegazioni semplici che aiutino a capire cosa scrivere e come farlo correttamente.

Il linguaggio usato nel portale è molto formale e giuridico. Questo rende difficile la comprensione per chi vuole solo presentare un’offerta per comprare una casa, senza conoscere le regole legali.

Il sistema di inserimento dell'offerta di partecipazione non accetta errori. Anche un piccolo sbaglio, come un dato scritto nel formato sbagliato o una casella non selezionata, può bloccare tutta la procedura. Inoltre, gli errori vengono segnalati solo alla fine, quando l’offerta è già stata compilata.

Per partecipare all’asta sono richiesti alcuni strumenti obbligatori, come la firma digitale, la PEC e documenti corretti e completi. Questi strumenti sono necessari, ma rendono la procedura più difficile per chi non li usa spesso.

Lo scopo delle aste online è rendere la vendita degli immobili più trasparente e accessibile. In pratica, però, senza l’aiuto di un professionista o senza esperienza, partecipare può diventare molto complicato.

È importante sapere che il giorno dell’asta il Delegato alla Vendita controlla tutte le offerte ricevute.

Le offerte che non rispettano le regole fissate dal Tribunale vengono escluse, anche se sono state inviate correttamente.

Cosa offre il servizio di consulenza

Partecipare a un’asta giudiziaria può sembrare complicato ... ed in parte .infatti lo è,  si tratta ovviamente di conoscere quali sono le fasi dell'asta  e quali sono le azioni  necessarie da compiere,.

Con la giusta guida diventa un’opportunità concreta per acquistare casa a un prezzo vantaggioso.
Personalmente offro un servizio di consulenza  per la partecipazione alle aste che è pensato e costruito su misura in base  alle esigenze di ogni persona ma anche al desiderio di spesa.

C’è chi desidera solo un supporto informativo ed informatico,  chi invece preferisce che  ci si occupi di tutto: dalla ricerca dell’immobile all’analisi della perizia  fino all’assistenza pratica per la partecipazione all’asta ed assistenza in caso di aggiudicazione del bene fino alla consegna dello stesso.

Proprio per questo, i costi del servizio variano: dipendono da quante attività organizzare e gestire per conto del cliente.
L’obiettivo comunque è sempre mirato ad  offrire un servizio  "consapevole" per chi decide affrontare un’asta.

Le Fasi dell'Asta  

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o chiama il 351/6727709.